TORONTO, ONTARIO--(Marketwired - 9 sept. 2015) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Hamilton se chiffrait à 1 822 en août comparativement à 1 701 en juillet. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)(1) de mises en chantier d'habitations.
« En août 2015, la tendance des mises en chantier d'habitations a affiché une troisième hausse mensuelle d'affilée dans la RMR de Hamilton. L'augmentation du mois d'août a été générale : elle a touché toutes les catégories d'habitations. C'est le signe d'un redressement général, après le recul observé durant la première moitié de l'année, en particulier dans le segment des logements collectifs. La demande de logements a continué d'être soutenue par la croissance vigoureuse de l'emploi et la relative faiblesse des taux hypothécaires. Il convient de préciser qu'en août, le nombre total d'emplois a progressé à Hamilton pour un sixième mois de suite », a déclaré Abdul Kargbo, analyste principal de marché à la SCHL pour les RMR de Hamilton et de Brantford.
Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs (appartements, maisons en rangée et jumelés), où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.
Après avoir augmenté durant quatre mois consécutifs, le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations est descendu à 1 889 en août, après s'être établi à 2 615 en juillet. Cette baisse est peut-être passagère, vu que les mises en chantier d'appartements peuvent varier beaucoup d'un mois à l'autre. L'amélioration de la conjoncture de l'emploi se conjuguera aux bas taux hypothécaires pour accroître le nombre de logements commencés au cours des prochains mois.
Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.
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(1) Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.
Données supplémentaires disponibles sur demande
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Des tableaux et un graphique sont disponible à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/1024279f.pdf
Renseignements:
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