Mises en chantier d'habitations en Ontario en août 2015

TORONTO, ONTARIO--(Marketwired - 9 sept. 2015) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations en Ontario se chiffrait à 67 113 en août, comparativement à 58 700 en juillet. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)⁽¹⁾ de mises en chantier d'habitations.

« En Ontario, la tendance de la construction résidentielle a atteint en août un sommet inégalé depuis 2012. Pour un deuxième mois d'affilée, l'augmentation a été globale : elle a touché à la fois les habitations à faible densité et à densité élevée. Le rythme intense de la construction enregistré ce mois-ci devrait s'atténuer dans les prochains mois, mais l'amélioration du marché du travail, la diminution de l'offre sur le marché de la revente et la vigueur de la demande locative continueront de soutenir les mises en chantier dans toute la province », a déclaré Ted Tsiakopoulos, économiste régional à la SCHL pour l'Ontario.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont en grande partie alimentées par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Après une activité plus faible que la normale en juillet, le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé d'habitations mises en chantier dans les centres urbains a bondi à 92 422 en août. Environ la moitié des centres ontariens a affiché des hausses le mois dernier, la région du Grand Toronto venant en tête. Le nombre de logements commencés dans les agglomérations urbaines de la province pendant la période de janvier à août dépasse de 13 % le cumul correspondant de l'an dernier.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier d'habitation.

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⁽¹⁾ Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

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Un tableau et un graphique sont disponibles à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/1024330f.pdf