Amasten börjar publicera aktuell intjäningsförmåga samt reviderar upp resultatprognos för 2015 med 5 procent

Amasten börjar publicera aktuell intjäningsförmåga samt reviderar upp
resultatprognos för 2015 med 5 procent

Publicering av aktuell intjäningsförmåga

Amasten Holding AB (publ), ("Amasten" eller "Bolaget") har idag tillträtt det
fastighetsbestånd i Strängnäs, Sala, Järna och Skinnskatteberg som tidigare
pressmeddelats. Därtill har två andra större förvärv skett under andra
kvartalet.

”Amasten har vuxit med 430 procent de gångna 15 månaderna och det har medfört
ett behov av att tydliggöra intjäningsförmågan framåt. Därför väljer vi nu att
börja publicera en bedömning av vår aktuella intjäningsförmåga, som är en
etablerad praxis bland noterade och listade fastighetsbolag. Resultatprognosen
för 2015 kommer inte att förlängas för 2016 utan ersätts nu i realiteten av
aktuell intjäningsförmåga som illustrerar den rullande intjäningen i bolaget.”,
säger David Dahlgren, VD Amasten.

I tabellen nedan presenteras Amastens aktuella intjäningsförmåga avseende
förvaltningsresultatet på tolvmånadersbasis på befintlig portfölj. Det är
viktigt att notera att den aktuella intjäningsförmågan inte skall jämställas med
en prognos för de kommande 12 månaderna. Intjäningsförmågan är att betrakta som
en proforma och innehåller till exempel ingen bedömning av hyres-, vakans-,
valuta-, ränte- eller derivatförändringar. Andra resultatpåverkande faktorer som
inte beaktas i intjäningsförmågan är orealiserade värdeförändringar samt
kommande fastighetsförvärv och fastighetsförsäljningar.

Intjäningsförmågan baseras på fastighetsbeståndets kontrakterade hyresintäkter,
bedömda fastighetskostnader under ett normalår samt kostnader för
administration. Kostnaderna för de räntebärande skulderna har baserats på
koncernens genomsnittliga räntenivå inklusive effekt av derivatinstrument. Då
intjäningsförmågan fokuserar på förvaltningsresultatet har skatt ej beaktats.

[image]

Uppreviderad resultatprognos för 2015

Dagens tillträde av fastighetsbeståndet i Sala, Strängnäs, Järna och
Skinnskatteberg medför att medför att resultatprognosen för 2015 justeras upp.
Jämfört med föregående prognos från 21 augusti 2015, har omsättningen reviderats
upp med fyra procent till 174,5 mkr. Fastighetskostnaderna har justeras upp
proportionerligt med fyra procent i anledning av förvärvet. Kostnaderna för
central administration har justerats upp något till följd av den större
portföljen.

Ingen förändring har gjorts avseende orealiserade värdeförändringar då inga nya
externa värderingar har genomförts. Räntekostnaden har justerats upp marginellt
då ökade räntekostnader för den utökade låneportföljen motverkas av lägre
räntekostnader på omförhandlade lån. Slutligen bedöms kostnaden för aktuell
skatt bli marginellt högre till följd av den större portföljen. Sammantaget
medför ändringarna att prognosen avseende totalresultatet för 2015 ökar med fyra
procent jämfört med föregående prognos, till 60,4 mkr. Förvaltningsresultatet
bedöms öka med sju procent till 47,2  mkr avseende 2015.

[image]

Denna information lämnades till publicering kl. 15:15 den 1 oktober 2015.

Vid frågor, vänligen kontakta:

David Dahlgren, VD Amasten Holding AB, Tel: +46 (0)70-287 64 02,
david.dahlgren@amasten.se

Detta pressmeddelande innehåller information som bolaget är skyldigt att delge
enligt lag (1991:980) om handel med finansiella instrument och/eller lag
(2007:528) om värdepappersmarknaden.

________________________________________________________________________________
_ 


Om Amasten

Amasten är ett fastighetsbolag som äger hyresfastigheter med i huvudsak
bostäder, samt i viss del lokaler och kontor. Amastens affärsidé är att
förvärva, förvalta och förädla, huvudsakligen hyresbostadsfastigheter, i mindre
och medelstora svenska orter med goda tillväxtmöjligheter och stabil
hyresmarknad. För ytterligare information besök vår hemsida www.amasten.se.
Aktierna i Amasten är listade på Nasdaq First North och bolagets Certified
Adviser är Mangold Fondkommission AB, telefon 08-503 015 50. www.mangold.se