MONTRÉAL, QUÉBEC--(Marketwired - 8 oct. 2015) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région de Gatineau se chiffrait à 2 013 en septembre, comparativement à 1 970 en août. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)1 de mises en chantier d'habitations.
La tendance des mises en chantier d'habitations a enregistré une légère hausse en septembre. « Le démarrage de quelques grands projets de construction au cours des derniers mois continue d'exercer une pression à la hausse sur la tendance. Cependant, depuis le début de l'année, le niveau d'activité dans la région de Gatineau demeure faible d'un point de vue historique. En fait, l'offre élevée de logements disponibles sur les marchés du neuf et de la revente limite les besoins en nouvelles unités », a déclaré Geneviève Lapointe, analyste principale de marché à la SCHL pour la région de Gatineau
Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.
Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 1 167 en septembre, en baisse par rapport à celui de 1 246 enregistré en août.
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1 Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.
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Renseignements:
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