TORONTO, ONTARIO--(Marketwired - 8 oct. 2015) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Toronto se chiffrait à 45 810 en septembre, comparativement à 43 863 en août. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)1 de mises en chantier d'habitations.
« En raison d'un autre mois de forte activité dans la catégorie des appartements, la tendance des mises en chantier s'est maintenue à un niveau qui n'avait pas été aussi haut depuis le début de 2013, tandis que le nombre accru d'appartements en copropriété achevés a permis aux promoteurs de commencer la construction d'autres ensembles. La croissance de l'emploi à plein temps et les conditions serrées sur le marché de la revente continuent de soutenir les achats d'habitations, qui sont importants », a déclaré Dana Senagama, analyste principale de marché à la SCHL pour la région du Grand Toronto (RGT).
Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.
Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations, il se situait à 58 113 en septembre, en baisse par rapport à celui de 65 115 enregistré en août. Cette diminution tient en grande partie au fait que les constructeurs ont commencé moins d'appartements et de jumelés en septembre.
Toronto est la municipalité où les mises en chantier ont été le plus nombreuses; il s'agissait pour la plupart d'appartements en copropriété. Les municipalités d'Oakville et de Brampton suivent : l'appartement en copropriété a dominé dans le premier cas et la maison individuelle, dans le second.
Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier
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Ce communiqué est également diffusé sur le site Web de la SCHL, au www.schl.ca
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1 Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.
Pour voir le graphique et les tableaux associés à ce communiqué de presse, veuillez visiter le lien suivant : http://media3.marketwire.com/docs/Toronto_CMHC_fre.pdf
Renseignements:
Angelina Ritacco
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