TORONTO, ONTARIO--(Marketwired - 8 oct. 2015) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Kingston se chiffrait à 940 en septembre, comparativement à 813 en août. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)(1) de mises en chantier d'habitations.
« En septembre, la tendance des mises en chantier d'habitations a continué d'évoluer à la hausse à Kingston. La tendance affichée du côté des appartements a atteint son plus haut niveau depuis le début de 2014, car la demande pour les unités de ce type reste vigoureuse chez les personnes âgées. Tous les appartements ayant été mis en chantier durant ce mois l'ont été dans la partie ouest de la ville située en dehors du centre, un secteur qui a connu de l'expansion récemment et qui est populaire auprès des ménages n'ayant plus d'enfants à la maison », a déclaré Aris Gianneskis, analyste de marché pour Kingston.
Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs (jumelés, maisons en rangée et appartements), où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.
Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 849 en septembre, en baisse par rapport à celui de 1 865 enregistré en août. Cette baisse s'explique par la diminution des mises en chantier d'appartements.
Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.
En tant qu'autorité en matière d'habitation au Canada, la SCHL contribue à la stabilité du marché de l'habitation et du système financier, vient en aide aux Canadiens dans le besoin et fournit des résultats de recherches et de l'information aux gouvernements, aux consommateurs et au secteur de l'habitation du Canada.
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1 Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.
Un graphique et des tableaux sont disponibles au lien suivant : http://media3.marketwire.com/docs/0810cmhf.pdf.
Renseignements:
Angelina Ritacco
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