L'activité sur le marché de l'habitation de Toronto devrait ralentir en 2016

TORONTO, ONTARIO--(Marketwired - 3 nov. 2015) - À la Conférence de la SCHL sur les perspectives du marché de l'habitation de Toronto (#HOCTO) de cette année, intitulée « Votre guide sur le marché de l'habitation de Toronto », les analystes de marché de la SCHL ont présenté des prévisions détaillées relativement à ce marché pour 2016 et décrit comment les tendances démographiques agiront sur le marché de l'habitation de la région métropolitaine de recensement (RMR) de Toronto.

Voici les points saillants de la conférence d'aujourd'hui :

• Le nombre de mises en chantier accusera une légère baisse de 5 % en 2016 par rapport à 2015, pour s'établir à 35 950, puis il descendra à 32 500 en 2017.
• Au cours des deux prochaines années, la construction résidentielle sera concentrée dans le segment des appartements, où l'activité sera propulsée par la construction de copropriétés. Plus de 20 000 appartements seront mis en chantier annuellement en 2016 et en 2017.
• Les ventes de logements existants ralentiront, pour se chiffrer à 91 000 en 2016 et à 87 500 en 2017.

« De plus en plus de ressources - terrains, main-d'œuvre et matériaux - continueront de se libérer à mesure que les unités encore en construction seront achevées dans la RGT, ce qui permettra de mettre en chantier d'autres tours d'habitation, a déclaré Dana Senagama, analyste principale de marché à la SCHL pour la région du Grand Toronto (RGT). Les ventes de logements existants ralentiront au cours des deux prochaines années, car les accédants à la propriété seront incapables de faire leur entrée sur le marché. »

« Malgré l'amélioration de la performance économique, le marché ontarien de l'habitation devrait ralentir durant la période visée par les prévisions, car les frais liés à la possession d'un logement continuent d'augmenter, a déclaré Ted Tsiakopoulos, économiste régional à la SCHL. Cependant, certains segments du marché de l'habitation seront plus dynamiques que d'autres. L'activité devrait en effet être vigoureuse dans les centres du Sud-Ouest et du Sud de l'Ontario situés près de la région du Grand Toronto, car les logements y sont en général relativement abordables. L'activité devrait être forte également dans le segment des ensembles résidentiels de forte densité, dont font partie les logements locatifs, un type d'habitation plus abordable. »

Mettant à contribution 70 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions éclairées.

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