TORONTO, ONTARIO--(Marketwired - 9 nov. 2015) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Brantford se chiffrait à 880 en octobre, comparativement à 896 en septembre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)(1) de mises en chantier d'habitations.
« En octobre, la tendance des mises en chantier d'habitations dans la RMR de Brantford est demeurée pratiquement inchangée par rapport à septembre. Comme elle l'avait fait ce mois-là, la tendance des mises en chantier de maisons en rangée a poursuivi sa trajectoire à la hausse en octobre, surtout grâce à la forte demande de la part des accédants à la propriété, qui sont plus sensibles aux variations de prix que les autres acheteurs. Sur le marché du neuf, les maisons en rangée sont généralement plus abordables que les maisons individuelles. Le déplacement de la demande vers les logements collectifs explique en partie la baisse de la tendance des mises en chantier de maisons individuelles au cours des derniers mois », a déclaré Abdul Kargbo, analyste principal de marché à la SCHL pour les RMR de Hamilton et de Brantford.
Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.
Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 593 en octobre, en baisse par rapport à celui de 687 enregistré en septembre. Ce recul tient principalement au fait que les mises en chantier de maisons individuelles ont été moins nombreuses en octobre qu'en septembre.
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(1) Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.
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Des tableaux et un graphique sont disponibles à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/1031823f.pdf
Renseignements:
Angelina Ritacco
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