Mises en chantier d'habitations en Ontario en octobre 2015

TORONTO, ONTARIO--(Marketwired - 9 nov. 2015) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations en Ontario se chiffrait à 73 740 en octobre, une légère hausse par rapport à 72 022 en septembre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)(1) de mises en chantier d'habitations.

« En octobre, la construction résidentielle en Ontario a continué de toucher des sommets qu'elle n'avait pas atteints depuis 2012. La construction d'appartements, tant locatifs que de type propriétaires-occupants, a été le principal facteur de la hausse de la tendance. La construction d'habitations de faible densité est restée relativement stable. La hausse des prix des maisons individuelles, les faibles taux d'inoccupation et la diminution du nombre de terrains où bâtir des habitations de faible densité devraient continuer de soutenir la demande d'appartements », a déclaré Ted Tsiakopoulos, économiste régional à la SCHL pour l'Ontario.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 72 515 en octobre, en baisse par rapport à celui de 89 193 enregistré en septembre. Dans les centres urbains de la province, le nombre de logements commencés de janvier à octobre dépasse de 21 % le niveau enregistré pour la même période l'an dernier, une situation attribuable à la construction d'un plus grand nombre d'ensembles de forte densité.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier

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(1) Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

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Des tableaux et un graphique sont disponibles à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/1031860f.pdf