Delårsrapport 1 januari - 31 mars 2016

– Under första kvartalet ökade driftöverskottet med närmare fyra procent trots
förra årets försäljningar av fyra handelsfastigheter. Vi fortsätter att arbeta
aktivt med strategiska förvärv och har på kort tid förvärvat fastigheter i Malmö
och Kista till ett underliggande värde av 450 miljoner kronor, kommenterar
Atrium Ljungbergs vd Annica Ånäs.

– Vi upplever en stark hyresmarknad och omförhandlingar som vi genomför nu
kommer ha positiv effekt på våra hyresintäkter i framtiden. Det är också
positivt att vår bostadssatsning är igång och vi planerar för flera
projektstarter under 2016 och 2017, avslutar Annica Ånäs.

  · Nettoomsättningen uppgick till 564 mkr (580) varav hyresintäkter ökade till
524 mkr (515).

  · Uthyrningsgraden uppgick till 94 procent (2015-12-31, 94), inklusive
projektfastigheter.

  · Driftöverskottet från fastighetsförvaltningen ökade till 357 mkr (344), en
ökning med 3,8 procent. Överskottsgraden ökade till 68 procent (67). Ökningen i
driftöverskottet är främst hänförlig till fastighetsförvärv och uthyrningar.

  · Resultat före värdeförändringar uppgick till 223 mkr (223).

  · Orealiserade värdeförändringar fastigheter uppgick till 14 mkr (366).
Orealiserade värdeförändringar derivat uppgick till -311 mkr (-199) då
marknadsräntorna under perioden har sjunkit på de löptider som derivat har
tecknats.

  · Periodens resultat uppgick till -57 mkr (306), vilket motsvarar -0,43
kr/aktie (2,29). Förändringen förklaras i huvudsak av orealiserade
värdeförändringar på fastigheter och derivat.

  · Investeringar i egna fastigheter uppgick till 201 mkr (149).

  · Förvärv av fastigheter uppgick till 121 mkr (0).

  · Prognosen för 2016 uppgår till 925 mkr för resultat före värdeförändringar
och skatt.

Nacka, 2016-04-22
Atrium Ljungberg AB (publ)
För mer information kontakta:
Annica Ånäs, vd Atrium Ljungberg, 070-341 53 37
annica.anas@al.se (annica.anas@atriumljungberg.se)

Martin Lindqvist, cfo Atrium Ljungberg, 070-927 60 09
martin.lindqvist@al.se (martin.lindqvist@atriumljungberg.se)

Informationen är sådan som Atrium Ljungberg AB (publ) ska offentliggöra enligt
lagen om värdepappersmarknaden och/eller lagen om handel med finansiella
instrument.
Atrium Ljungberg är ett av Sveriges största börsnoterade fastighetsbolag. Vi
finns på tillväxtmarknader i Stockholm, Uppsala, Malmö och Göteborg. Vår
inriktning är att äga, utveckla och förvalta framför allt handels- och
kontorsfastigheter. För att skapa levande stadsmiljöer som är långsiktigt
hållbara och attraktiva över tiden rymmer platserna också utbildning, kultur,
service och bostäder. Den totala uthyrbara ytan omfattar cirka en miljon
kvadratmeter fördelat på ett femtiotal fastigheter, värderade till 30 miljarder
kronor. Handelsplatserna har årligen 60 miljoner kunder och besökare och i
områdena arbetar och studerar drygt 30 000 personer och lever och bor ett
tusentals personer. Atrium Ljungberg är noterat på Nasdaq Stockholm Large Cap
-listan.
Läs mer på www.al.se (http://www.atriumljungberg.se/).