Mises en chantier d'habitation à Guelph en mai 2016

TORONTO, ONTARIO--(Marketwired - 8 juin 2016) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Guelph se chiffrait à 1 232 en mai, comparativement à 861 en avril. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA) de mises en chantier d'habitations.

« La hausse de la tendance observée en mai pour l'ensemble des mises en chantier d'habitations est attribuable à l'augmentation relevée dans la catégorie des appartements. Cette augmentation a largement compensé la baisse subie du côté des logements avec entrée privée. Toutefois, même si la tendance est à la hausse, il reste qu'à long terme, l'offre sur le marché du neuf tend à se rapprocher de la demande, en raison de la croissance de l'emploi et de la population», a déclaré Erica McLerie, analyste principale de marché à la SCHL.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs (jumelés, maisons en rangée et appartements), où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations se situait à 2 728 en mai, en hausse par rapport à celui de 1 489 enregistré en avril. Cette augmentation s'explique par une intensification des mises en chantier d'appartements. Par ailleurs, le nombre réel d'unités commencées durant les cinq premiers mois de 2016 s'est accru de 94 % en regard du cumul correspondant de 2015, grâce là encore au segment des appartements.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.

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