Delårsrapport: fortsatt stark ställning för Specialfastigheter

Vi visar som förväntat ett fortsatt stabilt resultat i delårsrapporten för
perioden 1 januari till 30 juni 2016. Bland annat har förvaltningsfastigheternas
marknadsvärde ökat till 21 326 (20 465) Mkr under året.
Specialfastigheters finansiella ställning är fortsatt stark och utifrån senaste
tidens omvärldshändelser, exempelvis den brittiska folkomröstningen om utträde
ur EU, tror många bedömare på ett längre lågräntescenario. Ett sådant scenario
ger fortsatt mycket låga räntenivåer för vår upplåning.

– Vi har under kvartalet tagit in externa marknadsvärderingar på våra
fastigheter motsvarande 33 procent av vårt redovisade marknadsvärde. Utifrån de
externa värderingarna konstaterades att vi varit något försiktiga i vår interna
värdebedömning och vi har därefter justerat den. Dock ligger vi fortfarande
knappt 5 procent lägre, berättar vd Åsa Hedenberg.

Kundanpassningar

Kriminalvården har tagit ett antal strategiska beslut som berör våra fastigheter
och vi välkomnar att vi nu kan planera för utveckling av dessa. De har bland
annat beslutat att lämna anstalten Kirseberg i Malmö, så vi utreder om
fastigheten kan vara ett alternativ för Migrationsverkets behov.

Nya förvärv

Specialfastigheter har under kvartalet förvärvat del av den fastighet som FOI
hyr i Kista genom aktieöverlåtelse. Tillträde planeras till vintern 2016. FOI
hyr av oss i Umeå och vi ser många fördelar med att även få vara deras hyresvärd
i Kista.

För att läsa hela delårsrapporten, se www.specialfastigheter.se
För ytterligare information kontakta:

Åsa Hedenberg, vd, tel 010-788 62 01

Kristina Ferenius, CFO, tel 010-788 62 11
Specialfastigheter äger och förvaltar flera av landets säkraste fastigheter,
bland annat välkända anstalter, polisfastigheter, försvarshögkvarter och
domstolar. Specialfastigheter ägs till 100 procent av svenska staten.
Fastighetsinnehavet har en lokalarea på drygt 1,1 miljoner kvadratmeter och
marknadsvärdet uppgår till drygt 21,3 miljarder kronor. Vi har cirka 130
medarbetare. Verksamheten bedrivs över hela Sverige med delat huvudkontor mellan
Linköping och Stockholm.