TORONTO, ONTARIO--(Marketwired - 8 déc. 2016) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Hamilton s'élevait à 2 788 en novembre, comparativement à 2 868 en octobre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA) de mises en chantier d'habitations.
« La tendance des mises en chantier d'habitations dans la RMR de Hamilton a diminué, d'octobre à novembre, à cause d'une baisse d'activité dans le segment des logements collectifs, a déclaré Abdul Kargbo, analyste principal de marché à la SCHL pour les RMR de Hamilton et de Brantford. Dans le cas des mises en chantier de maisons individuelles, la tendance est restée pratiquement inchangée en novembre, tandis que dans le cas des mises en chantier de maisons en rangée, elle s'est légèrement repliée, après avoir atteint un sommet en octobre. Malgré ce repli, la tendance des mises en chantier de maisons en rangée était en novembre presque deux fois plus élevée qu'au début de l'année, ce qui témoigne de la forte demande provenant des accédants à la propriété. »
Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre. Ce segment englobe les jumelés, les maisons en rangée et les appartements.
Le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier se situait à 1 868 en novembre, en baisse par rapport à celui de 3 207 enregistré en octobre. Ce recul, tout comme celui observé pour la tendance, est entièrement attribuable au fait que les constructeurs ont commencé moins de logements collectifs qu'en octobre.
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