INSTITUT REGIONAL DE DEVELOPPEMENT DE LA REGION NORD PAS-DE-CALAIS
Société Anonyme au capital de 44 274 913,25 €uros
Siège social : 40 rue Eugène Jacquet
59708 Marcq-en-Barœul Cedex
456 504 877 R.C.S. LILLE
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Code Isin FR 0000124232
COMMUNIQUE CA au 30 Septembre 2019
Evolution Chiffre d’affaires au 30/09/2019 : -6.53 %
| Année 2019 | Année 2018 | |||||||
| En milliers d'euros | 1T19 | 2T19 | 3T19 | TOTAL | 1T18 | 2T18 | 3T18 | TOTAL |
| Pole Capital développement | 65 | 283 | 206 | 554 | 10 | 196 | 159 | 365 |
| Pôle Immobilier | 4 621 | 5 139 | 3 428 | 13 188 | 4 630 | 4 983 | 5 346 | 14 959 |
| Pole Intermédiation | 377 | 367 | 244 | 988 | 42 | 159 | 249 | 450 |
| GROUPE IRD | 3 | 13 | 1 | 17 | - | 3 | 1 | 4 |
| TOTAL | 5 066 | 5 802 | 3 879 | 14 747 | 4 682 | 5 341 | 5 754 | 15 778 |
| En milliers d’euros | 30/09/2019 | 30/09/2018 | Variation |
| Pôle Capital Investissement | 554 | 365 | 52% |
| Pôle Immobilier | 13 188 | 14 959 | -12% |
| Pôle Intermédiation | 988 | 450 | 120% |
| GROUPE IRD | 17 | 4 | 325% |
| Chiffre d’affaires consolidé | 14 747 | 15 778 | -6,53% |
| (À périmètre constant) | 14 715 | 14 305 | 2,87% |
L’essentiel de l’activité du groupe IRD repose sur la gestion d’actifs et sur la capacité à en générer de la valeur, notamment par la réalisation de plus-values. La notion de chiffre d’affaires ne traduit donc pas la véritable performance du groupe.
Le Chiffre d’affaires du 3 ème trimestre est marqué par 2 évènements significatifs :
- La cession des 2 immeubles situés sur Euralliance au cours du 1er semestre 2019 impacte fortement la baisse des revenus sur le trimestre.
- La déconsolidation des immeubles du sous-groupe « A&T Commerces »
Le Chiffre d’affaires recule sur ces 9 premiers mois de l’année de 6.53%, pour atteindre 14.7 M€.
A périmètre constant, Le chiffre d’affaire est en augmentation de 2.87%
Evolutions du CA et de la situation financière au cours du 3eme trimestre 2019 :
La situation financière du groupe n’a pas connu d’évolution notable au cours de ce trimestre.
Evénements majeurs du 3eme trimestre 2019 :
- Signature d’un compromis de cession sur 1 immeuble de bureau
- Cessions de 3 terrains au sein de l’activité d’aménagement
- Cessions de 3 logements
- Investissement soutenu en Capital Investissement
Pôle Capital Investissement :
Le montant des investissements réalisés sur la période s’élève à 3.712 k€. Au 30 septembre 2019, le groupe est investi dans 338 entreprises, ce qui représente un investissement financier de 70 millions d’euros.
Le chiffre d’affaires du pôle capital investissement s’établit à 554 k€ (+ 52%).
Pôle Immobilier :
L’IRD, au travers de ses différentes structures, est investi dans 65 opérations immobilières.
Le Chiffre d’Affaires immobilier atteint 13.2 M€ pour ces 9 premiers mois d’exploitation (-12%).
Le Chiffre d’Affaires immobilier à périmètre constant, retraité de la déconsolidation du sous-groupe « A&T Commerces » est en légère baisse de 2%. Cette baisse s’explique, par ailleurs, par la cession au cours du 1er semestre 2019 de 2 immeubles de bureaux sur EURALILLE.
Le Chiffre d’Affaires immobilier retraité des refacturations de charges locatives s’élève à 11.483 k€ contre 12.773 k€ au 30 septembre de l’année dernière.
Pôle Intermédiation :
Une année 2019 qui s’annonce record avec un chiffre d’affaires à fin septembre de 988 k€ pour 450 k€ à fin septembre 2018.
Thierry Dujardin
Directeur Général
Pièce jointe
