Aarhus, den 20. maj 2022
Fondsbørsmeddelelse nr. 181/2022
Prime Office A/S
Delårsrapport for 1. kvartal 2022
(Periode 1. januar – 31. marts 2022)
Perioden i overskrifter
I perioden er selskabets samlede lejeindtægter steget med 4%. Primær drift udgør 26,7 mio. DKK for de første 3 måneder efter fortsat højt investeringsniveau og mindre påvirkninger fra COVID-19, hvilket har medført højere drifts- og salgsomkostninger.
Værdireguleringer af investeringsejendomme udgør 62,7 mio. DKK.
Overskud før skat på 82,8 mio. DKK.
- Omsætningen andrager 46,5 mio. DKK for 1. kvartal 2022 mod 44,7 mio. DKK for 1. kvartal 2021.
- Resultat af primær drift udgør 26,7 mio. DKK for 1. kvartal 2022 mod 27,8 mio. DKK for 1. kvartal 2021.
- Resultat før skat og værdireguleringer udgør 20,0 mio. DKK for 1. kvartal 2022 mod 21,2 mio. DKK for 1. kvartal 2021.
- Selskabets investeringsejendomme er værdireguleret med 62,7 mio. i 1. kvartal 2022 mod 0 i 1. kvartal 2021. Afkastprocenter for investeringsejendomme er uforandrede.
- Overskud før skat andrager 82,8 mio. DKK for 1. kvartal 2022 mod 21,2 mio. DKK for 1. kvartal 2021.
- Koncernens egenkapital udgør 1.778,2 mio. DKK pr. 31.3.2022 mod 1.424,1 mio. DKK pr. 31.03.2021.
Selskabets byggeprojekt på Aarhus Ø
Arbejdet med lokalplan er tæt på færdiggørelse og vil i løbet af de kommende måneder komme i offentlig høring.
Forventninger til 2022
Selskabets forventninger til 2022 er fortsat en omsætning på 178-185 mio. DKK. Et resultat af primær drift på 120-130 mio. DKK og et overskud før skat og værdireguleringer af investeringsejendomme på 90-110 mio. DKK. Værdireguleringer for investeringsejendomme udgjorde 62,7 mio. DKK for 1. kvartal 2022 mod 0 for 1. kvartal 2021.
Usikkerheden er fortsat stor på de finansielle markeder, som følge af krigen i Ukraine og påvirkningerne af råvare- og energimarkeder, hvilket kan påvirke årets resultat.
Udviklingen i Prime Office A/S i perioden 1. januar 2022 til 31. marts 2022
| Udvikling i % | |||||
| 1Q 2021 | |||||
| RESULTATOPGØRELSE | 1Q 2022 | 1Q 2021 | 1Q 2022 | ||
| Beløb i 1.000 DKK | |||||
| Omsætning | 46.547 | 44.763 | 4,0% | ||
| Driftsomkostninger | -15.558 | -13.290 | 17,1% | ||
| Bruttoresultat | 30.989 | 31.474 | -1,5% | ||
| Bruttomargin | 66,6% | 70,3% | |||
| Salgs-og adm.omkostninger | -4.195 | -3.619 | 15,9% | ||
| Resultat af primær drift | 26.795 | 27.855 | -3,8% | ||
| (overskudsgrad primær drift) | 57,6% | 62,2% | |||
| Finansielle poster netto | -6.754 | -6.578 | |||
| Resultat før skat | 20.041 | 21.277 | -5,8% | ||
| Værdireguleringer af investeringsejendomme | 62.759 | - | |||
| Overskud før skat | 82.800 | 21.277 | |||
| Andre nøgletal | |||||
| Aktiver i alt | 3.592.761 | 3.247.908 | |||
| Egenkapital | 1.778.270 | 1.424.194 | |||
| Likvide midler | 123.084 | 100.395 | |||
| Soliditet | 49,50% | 43,85% | |||
| LTV (realkredit /vurdering) | 42,98% | 46,60% | |||
Bestyrelsen for Prime Office A/S har i dag behandlet og godkendt selskabets delårsrapport for 1. kvartal 2022.
Delårsrapporten er ikke revideret eller gennemgået af selskabets revisor.
For yderlige oplysninger kontakt venligst
Mogens Vinther Møller
Administrerende direktør
Tlf. + 45 87 33 89 89
Prime Office A/S er et børsnoteret selskab, der giver investorer mulighed for at investere i ejendomme. Prime Office A/S har sammensat en portefølje, der består af tre segmenter
bolig-kontor og erhvervsejendomme med hovedvægt i større nordtyske byer.
Vedhæftet fil
