Árshlutareikningur Félagsbústaða 30.06.2022
Stjórn Félagsbústaða hf. samþykkti árshlutareikning félagsins fyrir fyrstu 6 mánuði ársins 2022 á fundi sínum í dag 30. ágúst.
Hagnaður vegna hækkunar á eignasafni
Hagnaður félagsins á tímabilinu nam 17.504 m.kr. og er hann allur tilkominn vegna hækkunar á virði fasteignamats eigna félagsins. (Hagnaðurinn verður ekki innleystur nema með eignasölu.)
Sjóðstreymi Félagsbústaða sýnir að handbært fé frá rekstri var 539 m.kr. samanborið við 566 m.kr. á sama tíma árið áður. Afborganir langtíma lána á tímabilinu námu 632 m.kr. Helstu kennitölur reikningsins eru:
- Rekstrartekjur tímabilsins námu 2.758 m.kr.
- Afkoma fyrir fjármagnsliði (EBIT) nam 1.208 m.kr. eða 43,8% af rekstrartekjum
- Matshækkun fjárfestingareigna á tímabilinu nam 20.756 m.kr.
- Virði fjárfestingareigna í lok tímabils er 146.717 m.kr.
- Eigið fé í lok tímabilsins er 84.815 m.kr.
- Eiginfjárhlutfall í lok tímabils er 57,4%
- Vaxtaberandi skuldir í lok tímabils nema 54.473 m.kr.
Rekstur og afkoma
Rekstrartekjur Félagsbústaða á fyrstu 6 mánuðum ársins 2022 námu 2.758 m.kr., er það aukning um 10,1% milli tímabila sem skýrist af hækkun leiguverðs vegna verðlagsbreytinga. Rekstur og viðhald eigna hækkar um 247 m.kr. eða um 24,2% á milli tímabila. Rekstrar-hagnaðarhlutfall (EBIT%) er 43,8% samanborið við 48,7% fyrir sama tímabil árið 2021.
Eignasafn og efnahagur
Heildareignir félagsins námu 147.819 m.kr. í lok tímabils en þær jukust um 16,9% frá ársbyrjun. Fjárfestingareignir jukust um 18,5% eða 22.910 m.kr., fjárfest var fyrir 2.153 m.kr. og matsbreyting nam 20.756 m.kr. Heildarskuldir nema 54.573 m.kr. og hækkuðu um 2.013 m.kr. á tímabilinu. Eigið fé hækkaði um 26,0% á tímabilinu. Eiginfjárhlutfall í lok árs var 57,4% en 53,2% í lok árs 2021.
Skuldabréfaútboð
Félagsbústaðir eru með skráð skuldabréf í Kauphöll Íslands og fylgja þeim reglum sem gilda um skráð félög. Samþykktir félagsins kveða einnig á um fyrirkomulag ýmissa þátta í starfseminni og eru þær aðgengilegar á vefsíðu þess ásamt þeim lögum sem gilda um félagið.
Ekki hafa verið tekin nein lán á fystu 6 mánuðum ársins 2022. Félagið hefur fjármagnað sig með útgáfu á félagslegum skuldabréfum í skuldabréfaflokknum FB100366 SB. Skuldabréfaflokkurinn er verðtryggður með ársfjórðungslegum jöfnum greiðslum til lokadags þann 10. Mars 2066 og hann ber einfalda ábyrgð Reykjavíkurborgar. Alls hafa verið gefnar út 18.800 milljónir að nafnvirði í skuldabréfaflokknum. Flokkurinn er skráður á Sustainable Bond markaði Nasdaq Iceland.
Þróun eignasafns
Félagsbústaðir keyptu 41 fasteign og seldu 1 fasteign á fyrstu 6 mánuðum ársins 2022 en áform voru um að fjölga leigueiningum um 42 á tímabilinu.
Nánari upplýsingar veitir:
Sigrún Árnadóttir, framkvæmdastjóri, sigrun@felagsbustadir.is, sími 520 1500
Viðhengi
