CONSTI OYJ OSAVUOSIKATSAUS 27.10.2022, KLO 8.30
Consti Oyj osavuosikatsaus 1.1.-30.9.2022
KANNATTAVUUS PYSYI VAKAANA JA LIIKEVAIHTO KASVOI
7–9/2022 keskeiset tapahtumat (suluissa vertailuluvut 7–9/2021):
- Liikevaihto 79,0 (76,0) milj. euroa; kasvua 4,0 %
- Käyttökate 4,2 (4,0) milj. euroa ja käyttökateprosentti 5,3 % (5,3 %)
- Oikaistu liiketulos 3,3 (3,1) milj. euroa ja oikaistu liiketulosprosentti 4,2 % (4,1 %)
- Liiketulos 3,3 (3,1) milj. euroa ja liiketulosprosentti 4,2 % (4,1 %)
- Tilauskanta 210,5 (217,9) milj. euroa; muutos -3,4 %
- Uudet tilaukset 38,4 (40,0) milj. euroa; muutos -4,0 %
- Vapaa kassavirta 5,8 (3,6) milj. euroa
- Osakekohtainen tulos 0,32 (0,29) euroa
1–9/2022 keskeiset tapahtumat (suluissa vertailuluvut 1–9/2021):
- Liikevaihto 212,0 (206,2) milj. euroa; kasvua 2,8 %
- Käyttökate 9,3 (5,2) milj. euroa ja käyttökateprosentti 4,4 % (2,5 %)
- Oikaistu liiketulos 6,6 (6,5) milj. euroa ja oikaistu liiketulosprosentti 3,1 % (3,2 %)
- Liiketulos 6,6 (2,7) milj. euroa ja liiketulosprosentti 3,1 % (1,3 %)
- Uudet tilaukset 174,6 (208,3) milj. euroa; muutos -16,1 %
- Vapaa kassavirta 7,6 (-0,7) milj. euroa
- Osakekohtainen tulos 0,62 (0,18) euroa
Ohjeistus konsernin näkymistä vuodelle 2022:
Yhtiö arvioi, että sen koko vuoden 2022 liiketulos on 9–13 miljoonaa euroa.
| AVAINLUVUT (1 000€) | 7-9/ 2022 | 7-9/ 2021 | Muutos % | 1-9/ 2022 | 1-9/ 2021 | Muutos % | 1-12/ 2021 |
| Liikevaihto | 79 005 | 75 984 | 4,0 % | 211 953 | 206 168 | 2,8 % | 288 773 |
| Käyttökate | 4 167 | 4 033 | 3,3 % | 9 253 | 5 188 | 78,4 % | 9 202 |
| Käyttökateprosentti, % | 5,3 % | 5,3 % | 4,4 % | 2,5 % | 3,2 % | ||
| Oikaistu liiketulos | 3 330 | 3 124 | 6,6 % | 6 601 | 6 524 | 1,2 % | 9 535 |
| Oikaistu liiketulosprosentti, % | 4,2 % | 4,1 % | 3,1 % | 3,2 % | 3,3 % | ||
| Liiketulos | 3 330 | 3 124 | 6,6 % | 6 601 | 2 694 | 145,0 % | 5 705 |
| Liiketulosprosentti, % | 4,2 % | 4,1 % | 3,1 % | 1,3 % | 2,0 % | ||
| Katsauskauden tulos | 2 488 | 2 233 | 11,4 % | 4 753 | 1 427 | 233,1 % | 3 717 |
| Tilauskanta | 210 499 | 217 895 | -3,4 % | 218 578 | |||
| Vapaa kassavirta | 5 839 | 3 608 | 61,9 % | 7 587 | -678 | 5 458 | |
| Kassavirtasuhde, % | 140,1 % | 89,4 % | 82,0 % | n/a | 59,3 % | ||
| Korollinen nettovelka | 12 844 | 18 635 | -31,1 % | 14 262 | |||
| Velkaantumisaste, % | 39,7 % | 62,6 % | 44,7 % | ||||
| Sijoitetun pääoman tuotto, ROI % | 15,7 % | 9,3 % | 9,2 % | ||||
| Henkilöstö kauden lopussa | 988 | 998 | -1,0 % | 961 | |||
| Osakekohtainen tulos, laimentamaton (€) | 0,32 | 0,29 | 10,3 % | 0,62 | 0,18 | 244,4 % | 0,47 |
Toimitusjohtaja Esa Korkeelan kommentti
"Vuoden 2022 kolmannen vuosineljänneksen liikevaihtomme oli 79,0 (76,0) miljoonaa euroa. Liikevaihto kasvoi 4,0 prosenttia vertailukauteen nähden.
Heinä-syyskuun liiketuloksemme oli 3,3 (3,1) miljoonaa euroa eli 4,2 (4,1) prosenttia liikevaihdosta. Kolmas vuosineljännes sujui odotustemme mukaisesti ja hankkeemme etenivät pääosin suunnitellusti. Kannattavuutemme pysyi vakaana, vaikka kustannusinflaatio vaikutti negatiivisesti tulokseemme sekä nousseiden rakennuskustannusten että kohonneiden epäsuorien kustannusten kautta.
Vakaan kannattavuuden sekä vapautuneen käyttöpääoman ansiosta heinä-syyskuun vapaa kassavirtamme parani edellisvuoteen nähden ja oli 5,8 (3,6) miljoonaa euroa. Positiivisen kassavirtakehityksen myötä myös tase- ja likviditeettiasemamme vahvistuivat kolmannen vuosineljänneksen aikana.
Saimme heinä-syyskuun aikana uusia tilauksia 38,4 (40,0) miljoonalla eurolla. Lisäksi tiedotimme katsauskaudella, että Talotekniikka-toimialamme on valittu sekä Laakson yhteissairaalan että Jorvin sairaalan uuden osastorakennuksen kehitysvaiheiden allianssikumppaniksi. Kehitysvaiheiden jälkeen allianssit tekevät erilliset päätökset toteutusvaiheiden käynnistämisestä. Constin taloteknisten töiden arvo hankkeiden toteutusvaiheessa tulisi olemaan yhteensä noin 75 miljoonaa euroa. Hankkeet eivät sisälly vielä tilauskantaamme.
Katsauskauden lopun tilauskantamme oli 210,5 (217,9) miljoonaa euroa, eli 3,4 prosenttia vertailukauden tilauskantaa pienempi. Arvioimme, että katsauskauden lopun tilauskannastamme tuloutuu loppuvuoden liikevaihtoon sekä suhteellisesti että euromääräisesti vertailukautta suurempi osuus.
Jatkoimme strategiamme toteutusta katsauskauden aikana. Tarjotaksemme uusia ratkaisuja asiakkaidemme energiatehokkuuden parantamiseen lanseerasimme syyskuussa Consti OPTIMI -monienergiajärjestelmän. Consti OPTIMI on asiantuntijoidemme kehittämä ratkaisu, jonka avulla kiinteistöjen energiankulutus voidaan jopa puolittaa. Järjestelmä leikkaa merkittävästi myös hiilidioksidipäästöjä. Uskomme, että jyrkästi nousseet energiahinnat tekevät kehittämästämme järjestelmästä entistäkin ajankohtaisemman.
Lisäksi jatkoimme kohdennettuja toimenpiteitä varmistaaksemme liiketoimintamme suorituskyvyn epävarmassa toimintaympäristössä. Lyhyen aikavälin toimenpiteemme painottuvat edelleen erityisesti hankintatoimeen, tarjoustoimintaan, asiakastyöhön sekä kiinteiden kulujen hallintaan.
Markkinaympäristömme säilyi kohtuullisella tasolla kolmannen vuosineljänneksen aikana. Venäjän hyökkäyssota sekä kustannusinflaatio yhdessä nousevien korkojen kanssa luovat epävarmuutta korjausrakentamisen ja talotekniikan lyhyen aikavälin kysyntänäkymiin. Epävarmuus voi johtaa joidenkin neuvotteluvaiheessa olevien hankkeiden siirtymiseen ja investointipäätösten lykkääntymiseen. Toisaalta kysyntää ylläpitää korjausrakentamisen tarvelähtöisyys. Geopoliittisen tilanteen vuoksi EU pyrkii kiihdyttämään vihreää siirtymää, minkä odotetaan luovan kysyntää Constin palveluille ja ratkaisuille.
Vahva tilauskantamme, strategisten hankkeidemme edistyminen sekä tasaisesti parantunut suorituskykymme antavat meille hyvät edellytykset jatkaa positiivista ja vakaata kehitystämme myös vuoden viimeisellä neljänneksellä.”
Toimintaympäristö
Rakentamisen markkina 2022-23
Rakennusteollisuus RT arvioi lokakuun suhdannekatsauksessaan koko rakentamisen määrän kasvavan vuonna 2022 noin 2,0 prosenttia edellisvuodesta. RT:n ennusteen mukaan korjausrakentamisen markkinan arvioidaan kasvavan noin 1,5 prosenttia vuonna 2022. Vuonna 2023 koko rakentamisen määrän ennustetaan laskevan noin 2,0 prosenttia samalla kun korjausrakentamisen markkinalle ennustetaan 2,0 prosentin kasvua. Korjausrakentamista tukee purkautuva kysyntä, energian kohonneiden hintojen ja energiapulan vauhdittamat energiaremontit sekä vihreä siirtymä. Korjausrakentamisen näkymiä heikentävät toisaalta nopeasti nousseet rakennuskustannukset ja korot.
Valtiovarainministeriön johtama rakennusalan suhdanneryhmä arvioi rakentamisen suhdanteiden kehittymistä elokuun lopussa ilmestyneessä Rakentaminen 2022–2023 -raportissaan. Suhdanneryhmä arvioi rakentamisen kasvavan 2–4 % kuluvana vuonna ja kasvun painottuvan asuinrakennuksiin. Vuonna 2023 rakentamisen tuotannon ennustetaan vähenevän 3–5 %. Korjausrakentamiselle suhdanneryhmä ennustaa noin 1 % kasvua vuosina 2022 ja 2023. Kasvua vuosille 2022 ja 2023 ennakoidaan sekä asuinrakennusten että toimitilarakennusten korjausrakentamiselle.
Venäjän hyökkäysota Ukrainassa on aiheuttanut energiakustannusten nousun, joka suhdanneryhmän mukaan nostanee selvästi energiatehokkuuden parantamiseen ja energiajärjestelmän muuttamiseen liittyviä korjauksia lähivuosina. Rakennusteollisuus RT arvioi niin ikään, että nykyisillä energian hinnoilla energiaremonttien takaisinmaksuaika on selvästi lyhentynyt, jolloin energiatehokkuuden parantaminen on alkanut kannattaa erillisenä toimenpiteenäkin.
Korjausrakentamisen markkina yleisesti
Ammattimainen korjausrakentaminen on lisääntynyt Suomessa viimeiset 20 vuotta lähes yhtäjaksoisesti. Kasvu on ollut suhteellisen tasaista, sillä korjausrakentaminen on enemmän tarvelähtöistä ja vähemmän suhdanneherkkää kuin uudisrakentaminen. Korjausrakentamisen tarvetta lisäävät rakennuskannan iän lisäksi erityisesti ilmastonmuutos ja energiatehokkuusvaatimukset sekä kaupungistuminen ja työskentelytapojen muutokset.
Ammattimaisen korjausrakentamisen arvo vuonna 2021 oli noin 14 miljardia euroa, josta asuinrakennusten osuus oli noin 8,1 miljardia. Valtaosa korjausrakentamisesta kohdistuu kerros- ja rivitaloihin. Korjausrakentamisen markkina on Suomessa hyvin fragmentointunut ja alalla toimii paljon pieniä yrityksiä.
Korjausrakentamisen osuus kaikesta talonrakentamisesta on ollut viime vuosina noin puolet. Vuonna 2021 osuus oli noin 45 prosenttia. Foreconin markkina-analyysin mukaan korjausrakentamisen määrä on kolminkertaistunut Suomessa aikavälillä 1980–2020. Vaikka korjausrakentamisen kasvuvauhdin odotetaan hieman hidastuvan, sillä arvioidaan olevan uudisrakentamista paremmat kasvunäkymät, kun tarkastellaan koko 2020-lukua. Uudisrakentamisen kasvua ovat vauhdittaneet asuntotuotannon rinnalla julkiset palvelurakennukset, erityisesti koulut ja sairaalat. Koulujen uudisrakentamisen kasvusta huolimatta julkisen rakentamisen odotetaan lähivuosina hidastuvan, ja sillä tulee olemaan merkittävä vaikutus rakentamisen määrään.
Korjaustarvetta kasvattaa Suomessa ensisijaisesti rakennuskannan ikä. Asuinrakentaminen oli kiivaimmillaan 1970-luvulla, ja tuon ajan rakennusten talotekniikka, julkisivut ja rakenteet vaativat nyt perusteellisia korjauksia. Tähän asti eniten on korjattu 1960-luvulla rakennettuja taloyhtiöitä, ja korjauksissa on painottunut talotekniikka. Nopeimmin korjausrakentamisessa ovatkin lisääntyneet talotekniikkakorjaukset, joiden Forecon arvioi lisääntyneen 2000-luvulla noin 4–5 prosenttia vuodessa, kun korjausrakentaminen kokonaisuudessaan on kasvanut keskimäärin noin 1–2 prosenttia vuodessa. Talotekniikan osuus on ollut viime vuosina lähes puolet kaikista taloyhtiöiden korjauksista ja noin 40 prosenttia koko rakennuskannan korjauksista. Toiseksi suurin korjauskohde on ulkopinnat ja rakenteet, joiden osuus on lähes 40 prosenttia. Taloudellisista syistä julkisivukorjauksia on jouduttu monissa asunto-osakeyhtiöissä siirtämään putkiremontin tieltä, joten taloyhtiöiden lähivuosien korjaustarve painottuu yhä vahvemmin julkisivuihin. Lisäksi ilmastonmuutoksen tuomat voimakkaat säävaihtelut ja viistosateet asettavat julkisivut aiempaa suuremmalle koetukselle ja lisäävät huoltotarvetta. Korjausrakentamisesta noin viidennes on ylläpito- ja huoltokorjauksia.
Korjausrakentamisen kysyntää ylläpitää myös liike- ja toimistorakennusten korjaustarpeiden kasvu. Liike- ja toimistorakentaminen oli Suomessa erityisen vilkasta 1980-luvulla ja myös 1990- ja 2000-luvun alkuvuosina. Tuon ajan kiinteistöt eivät useinkaan vastaa tämän ajan tarpeita. Esimerkiksi etätyön lisääntyminen ja verkkokaupan kasvu asettavat uusia haasteita tilojen tehokkaalle käytölle.
Korjausrakentamisen tarvetta lisäävät myös monet megatrendeiksi luokitellut ilmiöt kuten väestön ikääntyminen, kaupungistuminen ja ilmastonmuutos. Ilmastonmuutoksen hillitseminen edellyttää rakennuksilta parempaa energiatehokkuutta, mikä lisää sekä asuintalojen että liike- ja toimistotilojen korjaustarpeita.
Parempaan energiatehokkuuteen ja päästöjen vähentämiseen tähtäävät korjaustoimenpiteet ovat aiempaa tärkeämpiä. Suomi on osana Euroopan Unionia sitoutunut merkittäviin päästövähennyksiin. Euroopan Unioni valmistelee laajaa "Renovation Wave" -aloitetta, jonka tavoitteena on kaksinkertaistaa remontointiaste päästöjen vähentämiseksi ja energiatehokkuuden parantamiseksi.
Yleisiä riskejä kasvulle ovat rakennuskustannusten nousu ja sekä henkilöstön että materiaalien saatavuus. Puute osaavasta henkilöstä koskee erityisesti kasvukeskuksia, joihin sekä uudis- että korjausrakentaminen yhä voimakkaammin keskittyy.
Näkymät vuodelle 2022
Constin toimintaympäristön epävarmuus lisääntyi merkittävästi Venäjän käynnistettyä hyökkäyksen Ukrainaan helmikuussa. Geopoliittisen epävakauden vuoksi yhtiölle tärkeiden rakennusmateriaalien ja -tuotteiden hinnat ovat jatkaneet nousuaan. Kustannusvaikutusten lisäksi sodalla on negatiivinen vaikutus rakennusmateriaalien ja -tuotteiden saatavuuteen, mikä voi vaikeuttaa Constin käynnissä olevan työkannan toteutusedellytyksiä. Venäjän hyökkäyssota sekä kustannusinflaatio yhdessä nousevien korkojen kanssa luovat epävarmuutta myös korjausrakentamisen ja talotekniikan lyhyen aikavälin kysyntänäkymiin. Epävarmuus voi johtaa joidenkin neuvotteluvaiheessa olevien hankkeiden siirtymiseen ja investointipäätösten lykkääntymiseen. Toisaalta kysyntää ylläpitää korjausrakentamisen tarvelähtöisyys.
Consti on jatkanut kohdennettuja lisätoimenpiteitä varmistaakseen liiketoiminnan suorituskykynsä epävarmassa toimintaympäristössä. Toimenpiteet painottuvat edelleen erityisesti hankintatoimeen, tarjoustoimintaan, asiakastyöhön sekä kiinteiden kulujen hallintaan.
Vahva tilauskanta, strategisten hankkeiden edistyminen sekä tasaisesti parantunut suorituskyky antavat Constille hyvät edellytykset jatkaa positiivista ja vakaata kehitystä vuonna 2022.
Yhtiö arvioi, että sen koko vuoden 2022 liiketulos on 9-13 miljoonaa euroa.
Tiedotustilaisuus
Microsoft Teams –kokous analyytikoille, salkunhoitajille ja tiedotusvälineiden edustajille järjestetään 27.10.2022 klo 10.00. Kokousta isännöivät toimitusjohtaja Esa Korkeela ja talousjohtaja Joni Sorsanen.
Taloudellinen tiedottaminen vuonna 2023
Consti Oyj:n tilinpäätöstiedote vuodelta 2022 julkaistaan 3.2.2023.
Vuosikertomuksen sähköinen versio, joka sisältää täydellisen tilinpäätöksen vuodelta 2022, ilmestyy viikolla 11/2023.
Consti Oyj:n vuoden 2023 varsinainen yhtiökokous on suunniteltu pidettäväksi tiistaina 4.4.2023 Helsingissä.
Vuoden 2023 aikana Consti julkaisee kolme osavuosikatsausta:
- Osavuosikatsaus 1-3/2023 julkaistaan 27.4.2023
- Puolivuosikatsaus 1-6/2023 julkaistaan 21.7.2023
- Osavuosikatsaus 1-9/2023 julkaistaan 27.10.2023
CONSTI OYJ
Lisätietoja:
Esa Korkeela, Toimitusjohtaja, Consti Oyj, Puh. +358 40 730 8568
Joni Sorsanen, Talousjohtaja, Consti Oyj, Puh. +358 50 443 3045
Jakelu:
Nasdaq Helsinki Oy
Keskeiset tiedotusvälineet
www.consti.fi
Consti on yksi Suomen johtavista korjausrakentamiseen ja taloteknisiin palveluihin keskittyneistä yhtiöistä. Consti tarjoaa kattavasti korjausrakentamisen ja talotekniikan sekä valikoidusti uudisrakentamisen palveluita taloyhtiöille, yrityksille ja sijoittajille sekä julkiselle sektorille Suomen kasvukeskuksissa. Yhtiöllä on neljä toimialaa: Taloyhtiöt, Yritykset, Julkiset ja Talotekniikka. Vuonna 2021 Consti-konsernin liikevaihto oli 289 miljoonaa euroa, ja se työllistää noin 1000 korjausrakentamisen ja talotekniikan ammattilaista.
Consti Oyj on listattu Nasdaq Helsinki Oy:n pörssilistalla, ja sen kaupankäyntitunnus on CONSTI. www.consti.fi
Liite
