VGP NV: Trading Update

VGP NV (‘VGP’ of ‘de Groep’) heeft vandaag haar trading update voor de eerste tien maanden van 2026 gepubliceerd:

• De jaarlijks gecontracteerde huurinkomsten overschreden de mijlpaal van € 500 miljoen en bereikten € 500,8 miljoen¹, na de ondertekening van € 85,9 miljoen, of 1,1 miljoen m², aan nieuwe en vernieuwde huurovereenkomsten in de eerste tien maanden van 2026, waarvan € 33,2 miljoen in de afgelopen vier maanden. Dit is een stijging van € 32,5 miljoen sinds 31 december 2025, ofwel +6,9% sinds het begin van het jaar en +9% jaar-op-jaar.
• 43 projecten in aanbouw met een totaaloppervlakte van 1.071.000 m² (waarvan 18 projecten, met een totaaloppervlakte van 409.000 m², gedurende het jaar zijn gestart) en € 80 miljoen aan extra jaarlijkse huurinkomsten eenmaal ze volledig gebouwd en verhuurd zijn. Daarnaast, als weerspiegeling van de aanhoudende vraag van huurders, heeft de Groep reeds toezeggingen voor 249.000 m² aan nog te ontwikkelen gebouwen, die op dit moment voor 82% zijn voorverhuurd. De totale pijplijn, inclusief deze toezeggingen, is per 31 oktober 2026 voor 74% voorverhuurd².
• 18 projecten werden opgeleverd in de eerste tien maanden, met een totaaloppervlakte van 399.000 m² en € 32,9 miljoen aan extra jaarlijkse huurinkomsten (waarvan 6 projecten met een totaaloppervlakte van 163.000 m² sinds 1 juli 2026 werden opgeleverd). Deze projecten zijn momenteel voor 87% verhuurd. Bovendien werd 33% van de opgeleverde gebouwen gecertificeerd met het BREEAM Outstanding-label of een gelijkwaardig label (DGNB-certificering voor Duitsland).
• De totale aangekochte en gecommitteerde ontwikkelingsgrond bedraagt 10,0 miljoen m² per eind oktober 2026, wat een ontwikkelingspotentieel van meer dan 4,1 miljoen m² vertegenwoordigt. De Groep hanteert een selectieve aanpak bij het aangaan van verdere verbintenissen voor grondaankopen.
• De vastgoedportefeuille³ is vrijwel volledig verhuurd met een bezettingsgraad van 98% per 31 oktober 2026 (vergeleken met 98% op 30 juni 2026). Van de € 500,8 miljoen aan jaarlijks gecontracteerde huurinkomsten is € 425,0 miljoen kasstroom genererend geworden, een stijging van 9% ten opzichte van december 2025. Er wordt verwacht dat nog eens € 49,9 miljoen aan huurinkomsten binnen de komende twaalf maanden van start gaat.
• De geïnstalleerde capaciteit voor hernieuwbare energie steeg jaar-op-jaar met 25% tot 226,0 MW, met 202,5 MW in aanbouw of in vergunningsfase (+75%) en 181,8 MW in de pijplijn, een platform van 610,3 MW.
• Talrijke initiatieven versterken de balans van VGP en ondersteunen de verdere groei:
  • Joint Venture distributies van circa € 80 miljoen worden verwacht in 2026;
  • VGP staat op het punt om voor meer dan € 450 miljoen aan joint venture-transacties af te ronden in het vierde kwartaal van 2026, zijnde het laatste gebouw van de Derde Joint Venture (Ymir), met circa € 150 miljoen aan bruto activa waarde, en een vierde closing van circa € 300 miljoen voor de Saga I Joint Venture in december 2026. Verdere closings met Saga I volgen in 2027 naarmate de activa worden opgeleverd; de joint venture zal naar verwachting tegen eind 2027 volledig zijn toegewezen, wat de lancering van Saga II mogelijk maakt;
  • Een promote van € 18,4 miljoen werd ontvangen in juli 2026, na een netto IRR van meer dan 12% in de Eerste Joint Venture (Rheingold);
  • De oprichting van East Capital en van de Data Centre Joint Venture vordert goed, met als doel materiële closings met alle ventures in 2027;
  • Fitch en S&P Global Ratings hebben de investment grade ratings van VGP herbevestigd, beide met een stabiele vooruitblik.

VOOR HET VOLLEDIGE PERSBERICHT VERWIJZEN WIJ U NAAR HET BIJGEVOEGDE DOCUMENT

CONTACTGEGEVENS VOOR INVESTEERDERS EN VRAGEN VAN DE MEDIA

INVESTOR RELATIONS KALENDER 2027

Toekomstgerichte verklaringen: dit persbericht kan toekomstgerichte verklaringen bevatten. Dergelijke verklaringen weerspiegelen de huidige inzichten van het management met betrekking tot toekomstige gebeurtenissen en omvatten bekende en onbekende risico's, onzekerheden en andere factoren die ertoe kunnen leiden dat de werkelijke resultaten wezenlijk verschillen van enige toekomstige resultaten, prestaties of verwezenlijkingen uitgedrukt of geïmpliceerd door dergelijke toekomstgerichte verklaringen. VGP verstrekt de informatie in dit persbericht op deze datum en neemt geen enkele verplichting op zich om toekomstgerichte verklaringen in dit persbericht bij te werken met het oog op nieuwe informatie, toekomstige gebeurtenissen of anderszins. De informatie in deze aankondiging vormt geen aanbod om effecten in VGP te verkopen of een uitnodiging om effecten in VGP te kopen of een uitnodiging of aansporing om zich bezig te houden met andere beleggingsactiviteiten. VGP wijst elke aansprakelijkheid af voor verklaringen gemaakt of gepubliceerd door derden en neemt geen enkele verplichting op zich om onjuiste gegevens, informatie, conclusies of meningen gepubliceerd door derden met betrekking tot dit of enig ander persbericht uitgegeven door VGP te corrigeren.

OVER VGP

VGP is een pan-Europese eigenaar, beheerder en ontwikkelaar van logistiek en semi-industrieel vastgoed van hoge kwaliteit en een leverancier van duurzame energieoplossingen. VGP heeft een volledig geïntegreerd bedrijfsmodel met uitgebreide expertise en jarenlange ervaring in de hele waardeketen. VGP werd in 1998 opgericht als een Belgische vastgoedontwikkelaar in familiebezit in Tsjechië en is vandaag actief met ongeveer 452 voltijdse medewerkers in 18 Europese landen, rechtstreeks en via verschillende 50:50 joint ventures. In juni 2026 bedroeg de brutovermogenswaarde van VGP, inclusief 100% van de joint ventures, € 9,2 miljard en beschikte het bedrijf over een nettovermogenswaarde (EPRA NTA) van € 2,9 miljard. VGP is genoteerd op Euronext Brussel (ISIN: BE0003878957).

Voor meer informatie, bezoek: http://www.vgpparks.eu

¹ Inclusief de Joint Ventures aan 100%. De jaarlijks gecontracteerde huurinkomsten in de Joint Ventures bedragen € 328,2 miljoen en in de eigen portefeuille € 172,5 miljoen.
² Inclusief voorverhuur op ontwikkelingsgrond. De projecten in aanbouw zijn voor 72% voorverhuurd.
³ Inclusief de Joint Ventures aan 100%.

Bijlage

• 2026.11.05_VGP - Trading update November 2026 (NL)