|
NETTOWINST
toegenomen met 10% tot € 10,9 miljoen vergeleken met dezelfde periode in het voorgaande jaar |
WINST PER AANDEEL
toegenomen met 6% tot op € 0,37 vergeleken met dezelfde periode in het voorgaande jaar |
|
|
|
|
EIGEN VERMOGEN
toegenomen met 1,9% tot € 671 miljoen sinds 30 juni 2003 |
INTRINSIEKE WAARDE PER AANDEEL
toegenomen met 1,9% tot € 22,94 sinds 30 juni 2003 |
Nettowinst
De directie van Eurocommercial Properties N.V. maakt vandaag bekend dat de Vennootschap over het eerste kwartaal van haar boekjaar 2003/2004 een resultaat na belastingen heeft behaald van € 10,9 miljoen, een toename van circa 10% ten opzichte van de € 9,9 miljoen behaald in het eerste kwartaal van het voorgaande boekjaar.
De onlangs bekendgemaakte vastgoedaankopen in Zweden en Italië zullen in het geval van Zweden vanaf oktober en in het geval van Italië naar verwachting vanaf december bijdragen aan de winst.
Intrinsieke waarde
De intrinsieke waarde voor winstbestemming is met 1,9% toegenomen tot € 22,94 per certificaat, voornamelijk als gevolg van de in de periode behaalde nettowinst. Op 30 juni 2003 bedroeg de intrinsieke waarde € 22,53 per certificaat.
Voor nadere informatie:
|
Jeremy Lewis |
+ 44 20 7925 7860 |
|
Evert Jan van Garderen |
+ 31 20 530 6030 |
|
Peter Mills |
+ 44 20 7925 7860 |
|
Tom Newton |
+ 44 20 7925 7860 |
|
Tim Santini |
+ 44 20 7925 7860 |
Website: www.eurocommercialproperties.com
Financiële informatie (geconsolideerd, voor winstbestemming)
|
Eerste kwartaal geëindigd op |
|
30-09-03 |
30-09-02 |
|
|
|
|
|
|
|
|
Winst- en verliesrekening (x € 1.000) |
|
|
|
|
|
Vastgoedopbrengsten |
|
20.456 |
19.256 |
|
|
Exploitatiekosten vastgoed |
|
(3.185) |
(3.255) |
|
|
|
|
------------ |
------------ |
|
|
Nettovastgoedopbrengsten |
|
17.271 |
16.001 |
|
|
Rentebaten |
|
176 |
109 |
|
|
Valutakoersverschillen |
|
(48) |
16 |
|
|
|
|
------------ |
------------ |
|
|
Totaal opbrengsten |
|
17.399 |
16.126 |
|
|
|
|
|
|
|
|
Afschrijving op vaste activa |
|
(15) |
(14) |
|
|
Overige bedrijfskosten |
|
(889) |
(891) |
|
|
Rentelasten |
|
(5.268) |
(5.283) |
|
|
|
|
------------ |
------------ |
|
|
Totaal lasten |
|
(6.172) |
(6.188) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Resultaat voor belastingen |
|
11.227 |
9.938 |
|
|
Belastingen |
|
(302) |
(15) |
|
|
|
|
------------ |
------------ |
|
|
Resultaat na belastingen (direct beleggingsresultaat) |
|
10.925 |
9.923 |
|
|
|
|
|
|
|
|
Indirect beleggingsresultaat |
|
1.279 |
(544) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Balans (voor winstbestemming)
(x € 1.000) |
30-06-03 |
30-09-03 |
30-09-02 |
|
|
Vastgoed |
1.110.356 |
1.112.972 |
1.046.071 |
|
|
Liquide middelen |
122.293 |
122.042 |
8.354 |
|
|
Vorderingen |
20.914 |
20.346 |
16.708 |
|
|
Overige activa |
452 |
492 |
323 |
|
|
|
------------- |
------------- |
------------- |
|
|
Totaal activa |
1.254.015 |
1.255.852 |
1.071.456 |
|
|
|
|
|
|
|
|
Crediteuren (kortlopende schulden) |
19.916 |
19.205 |
14.909 |
|
|
Leningen (kortlopende schulden) |
68.368 |
58.458 |
2.647 |
|
|
Crediteuren (langlopende schulden) |
6.874 |
7.240 |
6.544 |
|
|
Leningen (langlopende schulden) |
439.199 |
439.087 |
356.890 |
|
|
Voorziening voor latente belastingverplichtingen |
60.434 |
60.434 |
49.810 |
|
|
|
------------- |
-------------- |
------------- |
|
|
Totaal passiva |
594.791 |
584.424 |
430.800 |
|
|
|
|
|
|
|
|
Eigen vermogen |
659.224 |
671.428 |
640.656 |
|
|
|
|
|
|
|
|
Aantal certificaten van geplaatste aandelen |
29.263.103 |
29.263.103 |
28.572.841 |
|
|
|
|
|
|
|
|
Gegevens per certificaat* (€) |
|
|
|
|
|
Direct beleggingsresultaat |
|
0,37 |
0,35 |
|
|
Indirect beleggingsresultaat |
|
0,04 |
(0,02) |
|
|
Intrinsieke waarde |
22,53 |
22,94 |
22,42 |
|
|
|
|
|
|
|
|
Koersen (€; per certificaat) |
21,55 |
21,30 |
18,47 |
|
|
|
|
|
|
|
|
Vastgoedportefeuille: sectorale spreiding (%) |
|
|
|
|
|
Winkels |
85 |
85 |
84 |
|
|
Kantoren |
11 |
11 |
12 |
|
|
Bedrijfsgebouwen |
4 |
4 |
4 |
|
|
|
------------- |
------------- |
------------- |
|
|
|
100 |
100 |
100 |
|
* De aandelen van de Vennootschap zijn genoteerd aan Euronext Amsterdam in de vorm van certificaten aan toonder. Eén certificaat aan toonder is gelijk aan tien gewone aandelen op naam. De berekening van het direct en indirect beleggings-resultaat is gebaseerd op het gewogen gemiddelde van het aantal certificaten van gedurende de periode geplaatste aandelen, berekend overeenkomstig in Nederland algemeen aanvaarde grondslagen voor financiële verslaggeving. Voor de toegepaste belangrijkste grondslagen van waardering en resultaatbepaling wordt verwezen naar het jaarverslag 2002/2003. Op deze financiële informatie betreffende het eerste kwartaal 2003/2004 is geen accountantscontrole toegepast, zoals in de markt gebruikelijk.
|
Group offices:
London
4 Carlton Gardens London SW1Y 5AB Tel: 44(0) 20 7925 7860
Fax: 44(0) 20 7925 7888 |
Milan Piazza della Repubblica 30 20124 Milan Tel: 39 02 63 28 14 227 Fax: 39 02 29 00 00 53 |
Paris 10 Rue du Havre 75009 Paris Tel: 33 (0) 1 48 78 06 66 Fax: 33 (0) 1 48 78 79 22 |